¡GRAN NAVE INDUSTRIAL EN L’HOSPITALET DE LLOBREGAT!
Espacio, versatilidad y potencial para tu negocio.
Se ofrece amplia nave industrial a pie de calle en Feixa Llarga, L’Hospitalet de Llobregat, una excelente oportunidad para empresas y profesionales que buscan un espacio con múltiples posibilidades para desarrollar su actividad.
Con una superficie construida de 771 m² (según catastro de almacén 422 m² útiles y zona de oficinas 349 m²). El uso principal es industrial y se encuentra a pie de calle Feixa Llarga.

La nave a reformar, permite al comprador diseñar y adecuar las instalaciones según la actividad que desee desarrollar, aprovechando la variedad de espacios y dependencias que ofrece el inmueble.
En la planta baja, dispone de una amplia zona diáfana destinada al trabajo y a la instalación de maquinaria, así como de una zona de almacenaje situada en la entrada, que facilita la organización y gestión de materiales. La distribución se completa con diferentes despachos y dependencias auxiliares.
En la parte posterior de la nave se encuentra un patio cubierto, junto con una zona destinada al personal, que incluye vestuarios y baños. Esta área permite disponer de espacios diferenciados para el desarrollo de la actividad profesional y para el uso de los trabajadores.
La nave cuenta, además, con diversas estancias distribuidas entre la planta baja y la primera planta, entre las que se encuentran varios despachos, salas de reuniones, una sala de archivos y un comedor para los empleados. Esta distribución ofrece distintas posibilidades para organizar las áreas administrativas, de gestión y de descanso del personal.
En la primera planta también se ubican espacios destinados a oficinas, entre ellos un despacho equipado con aire acondicionado.
Uno de los aspectos destacables del inmueble es la entrada de luz natural en la zona posterior, gracias a las vistas y la apertura hacia el patio cubierto. Esta luminosidad se aprecia tanto en la planta baja como en la primera planta, aportando mayor claridad a las estancias situadas en esta parte de la nave.
En conjunto, se trata de un inmueble con diferentes áreas de trabajo, almacenamiento, administración y servicios, que ofrece al futuro propietario la posibilidad de reformarlo y reorganizarlo para adaptarlo a los requisitos de su actividad empresarial.

Gastos de Notaria y registro.
A elegir el comprador entre pagar el 11% de ITP o consultar con su fiscalista, si les beneficia una compra con IVA 21%, comprando con empresa, a nivel fiscal.

Ubicado en una zona industrial, cerca de Trav. Industrial, Crta del Mig, De la Avenida del Carrilet o la Rambla de la Marina. Ubicado cerca del Hospital de Bellvitge.
Ubicado cerca del Metro L1 L’Hospitalet – Av Carrilet, Bus L95, X95, 1140, L20. Dispone zona de aparcamiento gratuito cercano.

Disponemos de sistema de alarma y certificado de eficiencia energética registrado, número 4ZPPPY013, con vigencia hasta el 17/06/2036. Calificación energética: F100 / E21.
La propiedad no es gran tenedora.

Gastos del comprador:
Notaria, registro y a elegir el comprador, entre pagar el 11% de ITP o consultar con su fiscalista, si les beneficia una compra con IVA 21%, comprando con empresa, a nivel fiscal.

Ubicación de la zona: zona industrial, cerca de Trav. Industrial, Crta del Mig, De la Avenida del Carrilet o la Rambla de la Marina. Ubicado cerca del Hospital de Bellvitge.
Transporte publico cercano: Metro L1 L’Hospitalet – Av Carrilet, Bus L95, X95, 1140, L20. Dispone zona de aparcamiento gratuito cercano.

¡Ven a descubrir su potencial!
Un espacio con posibilidades para adaptar y personalizar según las necesidades de tu empresa o proyecto empresarial.

Habitatges Mir API A12279 – AICAT 9421