Nou dret de tanteig i retracte
Nou dret de tanteig i retracte: ampliació i novetats legals.
La Generalitat ha ampliat el dret de tanteif i retracte amb el Decret llei 2/2025, a les operacions amb habitatges en zones de mercat residencial tensat.
Quins casos?
- Quan un gran tenidor (persona jurídica) ven un habitatge en aquestes zones.
- En casos d'adjudicació per subhasta administrativa o judicial.
No s'aplicarà si copra una persona física que:
- Està inscrita al registre d'habitatge protegit.
- Qualifica l'habitatge com a protegit en 1 mes.
- El destina a residència habitual durant 10 anys (si no es compleix, la Generalitat podrà exercir el dret de retracte).
Nou Registre de Grans Tenidors, s'està creant un registre específic per a grans tenidors d'habitatge. Fins que s'aprovi el reglament, cal comunicar provisionalment la condició de gran tenidor a l'Agència de l'Habitatge.