Descripción:
Piso luminoso de 3 habitaciones en Av. Meridiana – Barrio de Navas (Barcelona)
Habitatges Mir presenta esta acogedora vivienda ubicada en el barrio de Navas, en la misma Avenida Meridiana, una zona consolidada de Barcelona rodeada de todos los servicios y perfectamente comunicada.

La vivienda destaca por su gran luminosidad gracias a su orientación oeste, disfrutando de luz natural desde aproximadamente las 12:00 h y durante toda la tarde.
Cuenta con una superficie construida de 64 m² y una superficie útil de 58 m², distribuidos de forma práctica y funcional:

Amplio salón-comedor exterior y muy luminoso.
- Cocina independiente.
- Galeria que da a la isla de manzana del edificio, ideal para lavadoras, tender ropa o una mesa.

3 dormitorios:
- 1 dormitorio doble exterior con vistas zona arbolada de Av Meridiana
- 1 habitación individual que da a la galeria
- 1 estancia ideal como despacho, vestidor o habitación auxiliar, con salida a la galería de la vivienda.
- Baño completo.

La vivienda fue reformada hace 6 años y se encuentra recién pintada, lista para entrar a vivir. Además, dispone de aire acondicionado ubicado estratégicamente en el pasillo, permitiendo una óptima distribución del aire en toda la vivienda.
El edificio se distribuye en ocho plantas, con tres viviendas por planta, salvo en la planta ático, que dispone de dos viviendas.

Superficies
Superficie construida: 64 m²
Superficie útil: 58 m²

Gastos
Comunidad: 37,85 €/mes
IBI: 99,15 €/trimestre

Certificados
Certificado energético nº registro: TNCBN0621
Validez hasta: 06/05/2036
Calificación energética: letra E159 / letra E32
Cédula de habitabilidad: Nº: CHB02948726001, Límite de ocupación: 3 personas, Vigencia hasta: 13/05/2041

Información importante
Propiedad no perteneciente a gran tenedor.
Vivienda ubicada en zona tensionada.

Zona y comunicaciones
Excelente ubicación rodeada de todo tipo de servicios:
Metro Navas.
Líneas de autobús.
Comercios y supermercados.
Restauración.
Centros educativos.
Rápida conexión con el centro de Barcelona.

Una vivienda ideal para quienes buscan comodidad urbana, buena comunicación y una ubicación consolidada dentro de Barcelona. También representa una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como inversión.

Condiciones de compra
El precio de venta no incluye:
ITP según tipos vigentes.
Gastos notariales y registrales según arancel.
En caso de financiación hipotecaria, algunos gastos pueden estar incluidos según la entidad bancaria.

También disponemos de asesoramiento financiero gratuito a través de brokers especializados.
Para más información o concertar una visita, no dude en contactar con nosotros.
Habitatges Mir

Carrer Londres 17, Local 1 – Barcelona
Aicat 9421 / API A12279.