DESCRIPCIÓ:
Pis lluminós de 3 habitacions a l'Av. Meridiana – Barri de Navas (Barcelona)

Habitatges Mir presenta aquest acollidor habitatge situat al barri de Navas, a la mateixa Avinguda Meridiana, una zona consolidada de Barcelona envoltada de tots els serveis i perfectament comunicada.

L'habitatge destaca per la seva gran lluminositat gràcies a la seva orientació oest, gaudint de llum natural des d'aproximadament les 12.00 h i durant tota la tarda.

Disposa d'una superfície construïda de 64 m² i una superfície útil de 58 m², distribuïdes de manera pràctica i funcional:

Ampli saló-menjador exterior i molt lluminós.
Cuina independent.
Galeria amb vistes al pati d'illa, ideal per a la rentadora, estendre la roba o col·locar una taula.
3 dormitoris:
1 dormitori doble exterior amb vistes a la zona arbrada de l'Av. Meridiana.
1 habitació individual amb accés a la galeria.
1 estança ideal com a despatx, vestidor o habitació auxiliar, amb sortida a la galeria.
Bany complet.

L'habitatge es va reformar fa sis anys i es troba acabat de pintar, a punt per entrar-hi a viure. A més, disposa d'aire condicionat situat estratègicament al passadís, fet que permet una òptima distribució de l'aire a tot l'habitatge.

L'edifici es distribueix en vuit plantes, amb tres habitatges per planta, excepte a la planta àtic, que disposa de dos habitatges.

Superfícies
• Superfície construïda: 64 m²
• Superfície útil: 58 m²

Despeses
• Comunitat: 37,85 €/mes
• IBI: 99,15 €/trimestre

Certificats
• Certificat d'eficiència energètica núm. de registre: TNCBN0621
• Vàlid fins al: 06/05/2036
• Qualificació energètica: lletra E159 / lletra E32

Cèdula d'habitabilitat: núm. CHB02948726001, límit d'ocupació: 3 persones, vigent fins al 13/05/2041.

Informació important
• Propietat que no pertany a un gran tenidor.
• Habitatge situat en zona tensionada.

Zona i comunicacions

Excel·lent ubicació envoltada de tota mena de serveis:
• Metro Navas.
• Línies d'autobús.
• Comerços i supermercats.
• Restaurants i serveis de restauració.
• Centres educatius.
• Connexió ràpida amb el centre de Barcelona.

Un habitatge ideal per a qui busca comoditat urbana, bones comunicacions i una ubicació consolidada dins de Barcelona. També representa una excel·lent oportunitat tant com a habitatge habitual com a inversió.

Condicions de compra

El preu de venda no inclou:
• L'ITP segons els tipus vigents.
• Les despeses notarials i registrals segons aranzel.
• En cas de finançament hipotecari, algunes despeses poden estar incloses segons l'entitat bancària.

També disposem d'assessorament financer gratuït a través de brokers especialitzats.

Per a més informació o per concertar una visita, no dubti a contactar amb nosaltres.

Habitatges Mir
Carrer Londres, 17, Local 1 – Barcelona
Aicat 9421 / API A12279.