Situada en la calle Calabria con Londres, en una finca de gran calidad con servicio de conserjería y ascensor, se encuentra esta vivienda ubicada en una cuarta planta real, con solo cuatro vecinos por rellano, lo que garantiza tranquilidad y comodidad.

La vivienda dispone de 104 m² construidos y ofrece una distribución práctica y versátil, con interesantes posibilidades de redistribución para adaptarla a las necesidades actuales, como la opción de abrir espacios entre el recibidor, la cocina y el salón-comedor para lograr una zona de día más amplia y abierta. **Imágenes renderizadas que muestran cómo quedaría la vivienda con las nuevas ventanas de aluminio blanco y con una propuesta de estilo de mobiliario, para visualizar el resultado final.

El salón-comedor es amplio y muy luminoso, gracias a su orientación suroeste, y tiene salida directa a un balcón soleado, ideal para colocar una mesa, plantas o crear una agradable zona de descanso.
La cocina es independiente y dispone de una galería separada con zona de lavado, aportando funcionalidad y espacio extra de almacenamiento.
La zona de noche está compuesta por cuatro habitaciones (dos dobles y dos individuales), todas ellas con buena ventilación, y dos baños completos seminuevos, uno con bañera y otro con plato de ducha.
El precio incluye el cambio de todas las ventanas a aluminio blanco y la instalación de persianas nuevas blancas en las habitaciones.
Se trata de una vivienda con excelente entrada de luz natural durante todo el día, ventilación cruzada y múltiples opciones de redistribución, lo que la convierte en una oportunidad ideal tanto para familias como para quienes buscan una vivienda cómoda en una ubicación privilegiada.

Ubicación inmejorable, junto a la avenida Sarrià, a solo 600 metros de la plaza Francesc Macià y a 900 metros de L’Illa Diagonal, en una zona consolidada con todos los servicios: comercios, colegios, centros médicos, hospitales, transporte público y parkings cercanos.

Gastos:
IBI: 258,72 € trimestrales
Comunidad: 235,18 € trimestrales
Edificio con la ITE pasada. Se entregará la Cédula de Habitabilidad (CHB01486426001)y el Certificado Energético.
Una vivienda versátil, luminosa y muy bien ubicada en uno de los barrios más demandados de Barcelona. ¡Ven a visitarla y descubre todo su potencial! Habitatges Mir, carrer Londres 17 Local 1. Aicat 9421/API A12279.