La vivienda de 53m2 destaca por ser luminosa, situada en tercera planta. El edificio dispone de ascensor. Cuenta con 3 dormitorios (1 doble, 1 mediano y 1 individual) dos de ellos dan a la calle y uno a patio de luces. Cocina independiente, baño completo y balcón exterior.
La vivienda está reformada hace pocos años. Cuenta con buena distribución. Ubicado en una calle tranquila residencial de Nou Barris, a pocos pasos de la Avenida Meridiana y buena comunicación de transporte público.

Actualmente esta alquilada con un contrato de alquiler de 5 años, que finaliza diciembre del 2027, cobrando unas rentas de 989 euros mensuales.

Características principales:
•Superficie: 53 m² construidos
•Estado: Reformado, transmite buena sensación, listo para entrar a vivir o invertir
•Distribución muy funcional y cómoda

Distribución:
•Acogedora entrada que conduce a una cocina independiente, bien ventilada y muy agradable para el día a día.
•Salón-comedor amplio, con mucha luz natural, ideal para relajarse o recibir visitas.
•3 dormitorios:
Dormitorio principal exterior, con salida a un soleado balcón. Espacio amplio para cama doble, armario y mesitas de noche.
Segundo dormitorio, de tamaño mediano, que da a patio de luces.
Tercer dormitorio, individual y exterior, ideal como despacho o habitación infantil.
•Baño completo, moderno y funcional.

-Ubicación ideal:
En una zona residencial tranquila, con excelente conexión al transporte público y todos los servicios a mano. Perfecta para quienes buscan comodidad y buena calidad de vida en Barcelona.

- Conectividad:
•Metro: L3 Via Júlia y L1 Torras i Bages
•Bus: 132, E21, 320, E7, E10, 29, 201, H8

-Inversión rentable:
Actualmente alquilado con una renta mensual de 989 € y contrato vigente hasta diciembre de 2027, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores.

-Documentación en regla:
•Cédula de Habitabilidad
•Certificado Energético.

Gastos de comunidad: 62 euros mensuales y de IBI 226,96 euros anuales.