Al carrer Conveni, a prop de l’Avinguda Meridiana i de l’Avinguda de Rio de Janeiro, disposem d’un habitatge exterior i amb bona alçada, finca amb ascensor, 3 dormitoris i balcó assolellat.
Ideal per a inversors. Actualment està llogat amb una renda mensual de 1.006,88 € (ajustada anualment segons l’IPC).
**No es fan visites per no molestar els llogaters. Paguen rigorosament.**

L’edifici està ben cuidat i la façana s’ha pintat recentment. L’habitatge es troba en una tercera planta real; hi ha 4 veïns per planta.
El pis disposa de 53 m² d’habitatge, distribuïts en una entrada que dona accés a la cuina independent, molt àmplia i de forma rectangular, amb sortida a la galeria. La cuina està equipada amb electrodomèstics d’alumini a joc de la marca Svan: campana extractora, forn, vitroceràmica, nevera Amica i rentadora Teka.

Disposa de bona ventilació gràcies a la finestra de la cuina, que dona a un pati de llums, i a la resta de l’habitatge, que és pràcticament tot exterior amb vista al carrer Conveni.
La galeria està destinada a estendre la roba i hi està ubicada la caldera.

El saló menjador és molt alegre, amb sostres alts, terra de parquet clar i un gran finestral amb fusteria de PVC. Hi ha espai suficient per a taula de menjador i sofà amb televisió.

L’habitatge disposa de tres dormitoris. El dormitori principal és molt espaiós; actualment està equipat amb un llit gran tipus canapè, diversos armaris i televisió penjada a la paret. Té una porta corredissa amb sortida al balcó, una zona molt tranquil·la i assolellada, ideal per prendre el sol o col·locar-hi una taula amb una o dues cadires.

El segon dormitori és una habitació mitjana amb bon espai, equipada actualment amb un llit doble i un bon armari. També és exterior i dona al carrer Conveni.
La tercera habitació és mitjana i dona a un pati de llums. Disposa de bona ventilació i, en ser una planta alta, té molta llum natural. Espai suficient per a llit individual, tauleta de nit, armari i taula d’estudi.

El bany complet també ventila a pati de llums i disposa de moble de bany blanc amb lavabo, vàter i dutxa amb paviment modern i mampara corredissa. Està equipat amb accessoris de la marca Roca (tovallolers, portarrollos i penja-robes). Destaca el paviment ceràmic modern. Tots els sanitaris són nous, igual que la resta de l’habitatge, reformat fa 3 o 4 anys.

Dades d’interès:
El contracte es va iniciar el 27 de desembre de 2022, amb una durada de 5 anys.
Renda mensual de 1.006,88 € (ajustada anualment segons l’IPC).
Fiança: 2 mensualitats, una dipositada a INCASÒL (950 €) i una altra com a garantia addicional (950 €).
Comunitat de veïns: 52 € + 10 € de fons de reserva.
IBI trimestral de 56,74 € (226,69 € anuals).

Disposa de Cèdula d’Habitabilitat vàlida fins al juliol de 2036 i Certificat Energètic vigent fins al juliol de 2031.
Barri tranquil i treballador, a prop de la sortida de Barcelona.
A prop de Via Júlia, Ronda de Dalt, del complex esportiu Can Dragó i del barri de Sant Andreu (a 550 m).

Habitatges Mir, situado en carrer Londres 17 Local 1. Aicat 9421/Api A12279.