Certificat d'amiant per vendre un immoble o llogar un immoble

El certificat d'amiant és un document que acredita la presència o absència d'amiant visible en un immoble a partir del 3 d'octubre de 2026. 

La Llei 8/2026, d'erradicació de l'amiant de Catalunya, estableix una nova obligació per als propietaris que vulguin vendre o llogar un immoble. 

A partir del 3 d'octubre de 2026, caldrà lliurar el comprador o arrendatari un certificat que acrediti la presència o absència d'amiant visible a l'immoble. 

Què acredita el certificat?

• La presència o absència d'amiant visible a l'immoble.
• L'estat de conservació dels materials que continguin amiant, si se'n detecten. 
• I el risc que poden comportar per a les persones.

La seva finalitat és que el comprador o arrendatari disposi d'aquesta informació abans de formalitzar l'operació. 

A quins immobles afecta?

L'obligació s'aplica tant a la venda com al lloguer i no es limita als habitatges, afecta també els diferents tipus d'immobles, locals, solars, etc. 

Qui pot fer el certificat?

L'Agència de Residus de Catalunya ha publlicat un model de certificat i indica que el poden emetre, dins de les seves competències profesionals, arquitectes, arquitectes tècnics, enginyers i enginyers tècnics.

Si volen els podem ajudar a disposar del certificat d'Amiant. Ja que en cas de venda o lloguer del seu immoble, cal preveure l'obtenció d'aquest certificat com una part més de la documentació necessària per formalitzar l'operació.