Taxació o valoració inmobiliaria
VALORACIÓ INMOBILIARIA
És l'avaluació professional de l'agencia o empresa inmobiliaria que pot realitzar sobre una propietat.
A través dels objectius descriptius de la propietat, l'entorn i la comparativa de la zona serà la base de la valoració.
Haurà d'estar realitzada per un agent de la propietat Inmobiliaria (API).
La valoració s'inicia per el procés d'una compra-venda o lloguer d'una propietat. No és un document legal.
TAXACIÓ INMOBILIARIA
És un document legal que ha de ser realitzar per un tècnic Inmobiliari o un arquitecte. Es realitza amb un barem, contingut de l'article del BOE del Març del 2003 (ECO/805/2003).
La taxació només poden ser realitzats per determinades societats que tenen que estar incrites i homologades.
Normalment es solen fer taxacions en herències, un judici, una gestió important per un banc, etc.
PERITATGE
El peritatge és un estudi inmobiliari relacionat amb el valor d'un habitatge.
Ha de ser realitzat per un perit. Es tracte, d'un document, normalment bastant extens, que recull totes les raons objectives per les que s'atorga el preu a un habitatge.
Fundamentalment tindrà com a base els materials de la construcció o la forma d'utilitzar-los per a fixar una xifra final.