Casa aparellada exclusiva a l’Avinguda Antoni Gaudí de Sant Quirze del Vallès, situada al centre del municipi i en una de les zones residencials més cotitzades. Habitatge de segona mà, molt ben cuidat i actualitzat fa uns anys, en molt bon estat de conservació.

Compta amb 283 m² construïts (224 m² útils), distribuïts en tres plantes més una àmplia terrassa solàrium. Destaca pels seus espais lluminosos i assolellats, estances àmplies i excel·lent orientació. A més, disposa de sistema de calefacció (radiadors - gas) i sistema d’alarma. Es distribueix en un gran saló-menjador amb sortida al jardí, cuina independent amb accés directe a l’exterior, 5 habitacions exteriors i una planta superior diàfana amb múltiples possibilitats. A la darrera planta de la casa trobem una espectacular terrassa solàrium amb vistes obertes.

El jardí privat envolta l’habitatge i inclou piscina, zona de porxo i espais d’oci, oferint privacitat i confort. A més, disposa d’una àmplia zona ideal com a bodega de vi o altres usos, així com garatge privat per a diversos cotxes.

L’habitatge està en molt bon estat de conservació i es pot habitar immediatament o actualitzar al gust.
Distribució:
A la planta d’entrada hi trobem un rebedor que connecta amb un ampli garatge i la zona de dia, composta per un saló-menjador molt lluminós amb sortida directa al jardí i una cuina independent amb accés al porxo i a la zona de piscina. També disposa d’una habitació a la planta baixa i un bany de cortesia.

La planta superior acull la zona de nit, amb 4 habitacions exteriors, inclosa la suite principal amb terrassa privada, totes amb bona llum natural, i un bany complet.
La darrera planta ofereix un espai diàfan molt versàtil ideal com a despatx, sala d’oci o suite addicional. Disposa de sortida d’aigües, actualment amb plat de dutxa i pica. Aquesta planta ofereix vistes úniques a la terrassa solàrium.
L’exterior és un autèntic oasi privat amb jardí en forma d’U, piscina, porxo, zones de descans i espai exterior amb bodega i llar de foc, perfecte per gaudir-ne tot l’any.
L’habitatge disposa de sostres alts, molts finestrals i una construcció sòlida d’obra vista. Situat en zona residencial tranquil·la i ben comunicada, a prop de serveis, escoles i amb fàcil accés a Barcelona, Sabadell i Terrassa.
Els propietaris no són grans tenidors. Situat en zona de mercat residencial tensionat.

Despeses:
Taxa clavegueram: 136,97 € trimestrals
Gual 2025: 23,39 €
IBI 2025: 161,04 € trimestrals
11% ITP, impost que es paga una sola vegada en el moment de l’escriptura (hi ha un mes per pagar-lo), més despeses de notaria i registre.

Disposa de CEE vigent fins al 23 de març de 2036, lletra E (234/49) i CHB01404026001 vigent fins al 10/04/2041, amb un límit màxim d’ocupació de 8 persones.

Habitatges Mir, carrer Londres 17 Local 1. Aicat 9421 / API A12279.