Fantástica casa plurifamiliar de obra vista con terraza solárium en Sant Feliu – L’Hospitalet de Llobregat

Fantástica casa de obra vista con gran potencial, ideal para actualizar al gusto y disfrutar de una amplia vivienda plurifamiliar a buen precio.

La propiedad se distribuye en 4 plantas, todas ellas muy luminosas gracias a sus grandes ventanales y con salida a amplios balcones dobles en cada nivel. La última planta cuenta con una agradable terraza solárium con fantásticas vistas, perfecta para ocio, descanso o reuniones.

Ubicada en el barrio de Sant Feliu, distrito Centro de L’Hospitalet de Llobregat, en una zona en crecimiento con edificios de obra nueva, muy próxima al Metro Can Boixeres, al Parc de Can Buxeres, colegios y todo tipo de servicios: comercios, restaurantes y cafeterías. Excelente comunicación mediante transporte público y acceso a la Ronda de Dalt.

Distribución de la vivienda

Planta a pie de calle
Actualmente destinada a garaje con capacidad para varios vehículos y zona de taller. Dispone de un baño de cortesía y altillo ideal como estudio o almacén.

Primera planta
Amplio y luminoso salón-comedor con grandes ventanales y salida a balcón. Cocina abierta y zona de lavadero en galería. Baño de cortesía. Vivienda con techos altos y calefacción por gas.

Segunda planta
Segundo salón muy luminoso con salida a balcón. Cocina independiente, un dormitorio y baño completo con bañera.

Tercera planta
Dos dormitorios dobles, una habitación individual de buen tamaño y un baño completo.

Última planta (ático)
Espacio actualmente destinado a zona de lavandería, con múltiples posibilidades: estudio, zona de trabajo, ocio o sala polivalente. Acceso directo a la terraza solárium, ideal para barbacoa y disfrutar del aire libre y las vistas.
218 m² construïts i, segons cadastre, 165 m² útils.

Información legal y técnica
ITP: Tipus vigent. Despeses notarials i registrals segons aranzel.
Cédula de habitabilidad vigente hasta 24/05/2033 (ocupación máxima: 5 personas).
Certificado energético vigente hasta 01/06/2033 (F294 / E62).
IBI: 272,24 € trimestrales.
Gual: 377,40 € anuales.
Agua: 67,51 € anuales.
Propiedad no considerada gran tenedor.
Vivienda ubicada en zona tensionada.
Inmueble de origen, a actualizar al gusto.

Una vivienda con muchísimas posibilidades, ideal para familias grandes o para quien busque espacio, luz y terraza en una ubicación estratégica de L’Hospitalet.

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Habitatges Mir
Carrer Londres 17, Local 1
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