Pis en venda al costat del Metro Navas – Avinguda Meridiana, Barcelona

Habitatge situat a la reconeguda Avinguda Meridiana, a pocs minuts de l’estació de Metro Navas, en una zona consolidada, amb tots els serveis i excel·lents comunicacions amb el centre de Barcelona.

El pis es troba en una primera planta alta (entresòl) d’una finca de l’any 1972 amb ascensor. Destaca per la seva bona distribució, amplitud i bon estat de conservació, ja que va ser completament actualitzat fa aproximadament 6 anys, incloent-hi cuina, bany i paviments.

A punt per entrar-hi a viure.

Disponible per a visites i entrega a partir de l’1 de juny de 2026.

Característiques principals
Superfície construïda: 64 m²
Superfície útil: 58 m²
Elements comuns: 6 m²
Finca de l’any 1972
Planta entresòl amb sensació de primera planta alta
Edifici amb ascensor
Habitatge reformat i actualitzat fa 6 anys
Distribució
Rebedor d’entrada
Saló-menjador exterior amb vistes a l’Avinguda Meridiana
Cuina independent amb finestra al pati de l’habitatge
Bany complet amb sanitaris i materials Roca
Dormitori doble exterior a l’Avinguda Meridiana
Habitació individual amb ventilació al pati
Tercera habitació actualment habilitada com a vestidor o despatx
Accés a la galeria des de la tercera habitació

L’habitatge ofereix una distribució funcional i versàtil, ideal tant per a famílies com per a persones que necessitin espai de teletreball o despatx a casa.

Estat de conservació
La propietat va ser reformada integralment fa aproximadament 6 anys, actualitzant cuina, bany i paviments. Es troba en molt bon estat i preparada per entrar-hi a viure sense necessitat de fer grans reformes.

Despeses i documentació
Comunitat: 37,85 €/mes
IBI: 99,15 euros/trimestrals

Certificats:
Certificat energètic núm. registre: TNCBN0621 vàlid fins el 06/05/2036 (lletra E159/Lletra E32)
Cèdula d’habitabilitat núm.: CHB02948726001, llindar d'ocupació 3.
Vigència fins al: 13/05/2041
Ocupació màxima segons cèdula: 3 persones
Informació important
Disponible per a visites a partir de l’1 de juny de 2026
Propietat no pertanyent a gran tenidor
Habitatge ubicat en zona tensionada
Zona i comunicacions

Excel·lent ubicació envoltada de tota mena de serveis:

Metro Navas
Línies d’autobús
Comerços i supermercats
Restauració
Centres educatius
Ràpida connexió amb el centre de Barcelona

Un habitatge ideal per a qui busca comoditat urbana, bona comunicació i una ubicació consolidada dins de Barcelona. També representa una excel·lent opció tant com a habitatge habitual com per a inversió.

Condicions de compra
El preu de venda no inclou:
ITP segons tipus vigents
Despeses notarials i registrals segons aranzel
En cas de finançament hipotecari, algunes despeses poden estar incloses segons l’entitat bancària
També disposem d’assessorament financer gratuït a través de brokers especialitzats.

Habitatges Mir
Carrer Londres 17, Local 1 – Barcelona
Aicat 9421 / API A12279